+- تالار گفتمان اسکریپت دات کام (https://forum.xn--mgbguh09aqiwi.com)
+-- انجمن: تالار اصلی (https://forum.xn--mgbguh09aqiwi.com/Forum-%D8%AA%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%B5%D9%84%DB%8C)
+--- انجمن: بحث آزاد (https://forum.xn--mgbguh09aqiwi.com/Forum-%D8%A8%D8%AD%D8%AB-%D8%A2%D8%B2%D8%A7%D8%AF)
+--- موضوع: وضعیت املاک تهران و سرنوشت رکود آن (/Thread-%D9%88%D8%B6%D8%B9%DB%8C%D8%AA-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D9%88-%D8%B3%D8%B1%D9%86%D9%88%D8%B4%D8%AA-%D8%B1%DA%A9%D9%88%D8%AF-%D8%A2%D9%86)
وضعیت املاک تهران و سرنوشت رکود آن - Sanaz rasooli - 1395/10/26
سلام به همه دوستان عزیز و خوبم. حالتون خوبه؟ بچه ها امروز میخوایم یه نگاهی به بازار مسکن شهر تهران بندازیم. کلا اگر بخوایم بگیم بازار ملک همیشه خراب بوده و قیمت ها هم سرسام آور بالا. اما الان که آخر سال شده تقریبا وضعیت چجوریه؟؟؟؟؟
در مقاله لینک قابل نمایش نیست . لطفا ثبت نام کنید و یا وارد سایت شوید ، میخواهیم دلایل و چالش های بازار مسکن بخوص در تهران را بررسی کنیم.
قیمت زمین یکی از بزرگترین مشکلاتی است که مردم را برای خانه دار شدن آزار می دهد و مانع راه آنان می شود.
در ایران و در شهر تهران دولت برای مقابله با این مانع روش های گوناگونی در پیش گرفت که چندان به سود املاک تهران نبود و تاثیری هم در لینک قابل نمایش نیست . لطفا ثبت نام کنید و یا وارد سایت شوید نداشت.
نمونه بارز آن ساخت مسکن مهر بود که مشکلات زیادی با خود برای مردم و دولت به همراه آورد. که مهمترین آن ها، بی کیفیت بودن مسکن های ساخته شده و تاخیر زیاد در تحویل آن ها به مردم بوده است. اما پروژه های مسکن مهر برای چه ایجاد شد؟
![[تصویر: mehr-property-project.jpg]](http://www.malisazman.ir/wp-content/uploads/2017/01/mehr-property-project.jpg)
پروژه مسکن مهربه طور کلی چند روش برای ساخت مسکن شناخته شده است. قدیمی ترین شیوه یعنی روش خود مالکی را از دیرباز می شناسیم و با آن آشنا هستیم. زمانی بود که به علت قیمت ارزان زمین و مصالح، این شیوه برای مردم بسیار کارساز بود و کسانی که قصد خانه دار شدن داشتند با آن به راحتی می توانستند مالک خانه شوند. حتی در شهر گران و بزرگی مثل تهران، این روش لینک قابل نمایش نیست . لطفا ثبت نام کنید و یا وارد سایت شوید را پر رونق کرده بود. اما آن زمان مدت هاست که سپری شده است.
![[تصویر: apartment-price-in-tehran.jpg]](http://www.malisazman.ir/wp-content/uploads/2017/01/apartment-price-in-tehran.jpg)
وضعیت راکد بازار املاک در تهرانشیوه بعدی روش عمومی است که مسکن مهر هم در همین دسته بندی قرار دارد. در این روش دولت زمین رایگان در اختیار نهادهای ساخت و ساز مسکن و پیمان کاران قرار می دهد تا ساخت مسکن را انجام دهند اما نتیجه این روش در ایران چندان خوشایند نبود و وضعیت مسکن، املاک تهران و قیمت آپارتمان در تهران همچنان در رکود باقی ماند.
اما چرا این رکود در بازار املاک رسوب کرده است و برطرف نمی شود؟
در سال های اخیر، بازار ملک و مسکن نسبت به بازارهای دیگر ارزش افزوده نداشته است و این موضوع باعث شده است تا سرمایه داران و حتی مردم عادی هزینه ای برای سرمایه گذاری در این بخش انجام ندهند و این یعنی رکود. مهم ترین دلایل نبود ارزش افزوده در بازار املاک هم افزایش تورم، نرخ ارز و … است.
منبع:
لینک قابل نمایش نیست . لطفا ثبت نام کنید و یا وارد سایت شوید
RE: وضعیت املاک تهران و سرنوشت رکود آن - maryam567 - 1399/07/03
فروش گل آنلاین مجهز
فروشگاه گل آنلاین
گل فروشی آنلاین
فروش گل آنلاین
خرید گل اینترنتی
خرید اینترنتی گل
گل آنلاین
آی لیلیوم